Начало января часто является ценным временем для принятия важных решений. Задача, с которой сталкиваются люди, заключается в том, чтобы определить, сколько денег они могут получить за свой дом или квартиру. Или какой суммой они располагают в случае покупки.
Есть несколько важных пунктов, на которые стоит обратить внимание при раздумывании над этой проблемой.
Оценщик
Роль оценщика заключается в том, чтобы объяснить вам ценность вашего места жительства в определенный момент времени. Он будет принимать во внимание как интерьер, так и внешний вид объекта. Кроме того, оценщик является экспертом в своей области, и его услуги обойдутся вам примерно в 400-600 долларов. Вам будет необходимо подождать несколько недель, чтобы получить отчет, который впоследствии может послужить вам хорошим аргументом при продаже для будущих покупателей.
Брокер по недвижимости
Брокер по недвижимости может довольно точно предоставить вам рыночную стоимость вашей недвижимости. Если вы решите проконсультироваться с более чем одним брокером, и стоимость, которую они вам озвучат, будет не одинакова, будьте осторожны, чтобы не полагаться только на самую высокую оценку. Попросите посмотреть сопоставимые данные, используемые для лучшего понимания его рыночной стоимости. Хотя брокеру не нужно платить за эту услугу, он надеется, что вы решите продать свою недвижимость исключительно с его помощью.
Интернет-сайты
Написав в своей поисковой системе в интернете : “Сколько стоит мой дом? “вы получите массу результатов, которые позволят вам бесплатно оценить стоимость вашего дома. Есть ли какие-либо проблемы с использованием этих сайтов ? Нет, совсем нет. Тем не менее, просто убедитесь, что вы не прогадаете или не завысите слишком стоимость недвижимости, а значит, можете потерять время даром.
Специализированные сайты
Некоторые специализированные сайты для получения сопоставимых данных, такие как JLR, My Prospector и Matrix, часто используются профессионалами в этой области.
Советы
Не начинайте продавать свой дом, не имея представления о его рыночной стоимости.
Помните, что спрос и предложение в вашем регионе во многом влияют на стоимость вашей недвижимости, и она меняется из года в год.
Муниципальная стоимость должна быть основой для определения вашей желаемой цены продажи.
