Цикл повышения процентных ставок подходит к концу!
По данным CIBC, ключевая ставка может упасть до 3% в 2024 году.
В 2023 году Банк Канады и Федеральная резервная система продолжают бороться с инфляцией, чтобы вернуть ее к целевому уровню 2% (об этом говорит зам. главного экономиста CIBC Бенжамин Таль).
По его словам Банк Канады успешно справляется с этой задачей и инфляция заметно падает.
Что касается ключевой ставки, которая в настоящее время составляет 4,25%, CIBC считает, что цикл повышения подходит к концу.
Предполагается, что все еще может быть увеличение на 0,25%, но затем увеличение должно остановиться.
Время между следующим повышением и последующим снижением ставки будет больше, чем предыдущие периоды между скачками, это займет около года.
Поэтому не стоит ожидать снижения до начала 2024 года.
Ключевая ставка, которая варьировалась от 1,75% в начале кризиса до 4,25% в настоящее время и может вскоре подняться до 4,5%, должна снизиться до 3% в течение следующего года, по мнению CIBC, а за тем достичь цели в 2%.
Понятно, что текущая ситуация на рынке жилья тесно связана с процентными ставками и она рассматривается CIBC как период перераспределения бизнеса после безумия в период пандемии.
Банки прогнозируют, что затишье может продолжиться в 2023-24 годах из-за роста процентных ставок. Однако по словам того же мистера Таля «Количество сделок, которых в настоящее время меньше, будет увеличиваться по мере того, как будет рассеиваться туман»…
Т.е. как только процентная ставка начнет падать, спрос будет больше, а значит и цена на недвижимость начнет расти. (ссылка на источник информации см. ниже)
Если у вас есть вопросы по покупке, продаже или аренде недвижимости, пожалуйста позвоните мне и я помогу вам в решении ваших задач.
Tetiana Grunska
Courtier immobilier résidentiel
514-699-7723